调整触及的GX11单元以寓居、商业和医疗用地为主,总面积约4.9万平方米。
详细地块优化如下:11-01地块为寓居+商业用地,面积3562平方米;11-02和11-03地块均为商业用地,面积分别为3363和4061平方米;11-04地块为行政管理用地,面积17814平方米,二次开发需考虑交通问题;11-05地块为公园绿洲,面积2482平方米,配套设备包含自行车停放区和人行过街天桥;11-06地块为医疗卫生用地,面积3947平方米;11-08地块为商业用地,面积6467平方米;11-09地块为公园绿洲+文体设备用地,面积7655平方米,配套设备包含社会停车场、环卫工人作息场所、公共厕所和文化活动室。
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本文源自:观念网
新华社记者喻珮、熊翔鹤
【博物馆故事】
每到寒暑假或旅行旺季,湖北省博物馆南门和北门外的观众早早便排起长龙。博物馆一开门,就有人一路小跑直奔“国宝”越王勾践剑。没多久,展厅的门口弯曲起数十米的长队,前排观众纷繁举起手机翘首以待,只为一睹这穿越2500年的剑影寒光……
这把熠熠生辉又尖利无比的越王勾践剑,刻有鸟篆铭文“身份证”,表现了两周时期短武器制作的最高水平,因其名贵的文物价值成为湖北省博物馆的“顶流”。
坐落于湖北武汉东湖之滨的湖北省博物馆,收藏文物达24万余件(套)。其间,国家一级文物近千件(套),包括商周青铜器、战国秦汉漆木器、楚秦汉书籍等特征类别,尤以曾侯乙编钟、越王勾践剑、云梦睡虎地秦简等重量级藏品尽人皆知。2024年,博物馆招待观众超越500万人次,其间外地游客占比超七成。
“活起来”的文物和“火起来”的文博游,催生了一批现象级文创爆款,令陈旧与现代磕碰。比方,曾侯乙编钟卤蛋牛肉面、元青花珠宝笔、虎座鸟架鼓冰箱贴等,备受年青人的喜爱。2024年,湖北省博物馆全年开发上新文创产品超300款,文创出售数量打破280万件,出售额过亿元。
立异,远不只能够带走的物质产品。观众在这里还能够观看编钟乐舞表演、沉溺式全息剧《遇见·楚庄王》;AI“复生”的国宝文物,“跑出”陈设柜的神兽萌宠;还能够戴上AR眼镜,体会与文物跨时空对话……
湖北省博物馆馆长张晓云以为,打造顶流文物品牌,对其内容进行发掘、方法进行立异,是一个永无止境的进程。日前,他接受了新华社记者的采访。
记者从一些从事服装职业的人士了解到,传统服饰零售职业的生意在本年上半年不好做,除了一些大型连锁品牌还能取得一些添加,不少中小型商家能够相等已是不错。
而从大环境来看,整个职业仅微幅添加。依据国家统计局数据,1-6月,我国限额以上单位服装产品零售额累计5156.3亿元,同比添加0.8%。
连从前红极一时,程序员人手一件的优衣库也在我国商场“失速”。优衣库母公司迅销集团CFO冈崎健此前在成绩会上猜测,品牌在我国商场下半年将堕入收入、赢利下降状况。 “(我国顾客的)消费志愿低迷,符合当地需求的产品构成也不行到位,出售堕入苦战。”
中小商家卷不动了
Vicky在意大利学服装设计,学成归来后没有去大公司打工,而是挑选和洽朋友一同开了一家女装淘宝店。由于选品精准,一开端,她们顺势抓住了一波电商盈利,也赚到过不少钱。 两年后,她们决议再开两家线下店,添加客户的体会感和黏性。
前两年盛行直播,Vicky也跟风做了直播,但像她这店家背面没有组织助推,拿不到流量,测验屡次后没作用,终究作罢。
Vicky告知记者,服饰线上退货率高是公认的,前几年退货率的职业平均水平是40%-60%。详细就看你在哪个渠道卖,不同渠道退货率会有一些不同,但全体而言远高于线下。从上一年开端,Vicky发现线上的退货率开端上升,为了止损,在年末的时分便完全关掉了线上的小店。“一些服装圈子里的朋友告知我,他们本年有些店肆的退货率飙升到70%。在女装直播这块儿,退货率则愈加高。再加上其他的各类本钱,总账都打不平。”此外,她也提及,仅退款这样的公约对商家也很伤。
依据Vicky多年来对这个职业的调查,她发现顾客越来越“抠门”了。“十年前我刚开店时,只需衣服原料好够时髦,仍是有许多人愿意为一千多元的衣服买单的。还有一些客人,到门店里来逛,兴致好起来一买便是好几件,也是常有的工作。”但这几年,她发现,“贵”衣服卖不出去,线上店里的衣服遍及都越卖越廉价,人们好像愈加寻求“性价比”。“渠道上促销活动太多,咱们这种小店常不参与,所以能够拿到的流量越来越少,衣服更难卖。”
服饰电商越来越卷现已成为职业公认的现实。此前有媒体报道,本年以来有多家开店十年以上的淘宝女装店肆关店。本年7月,在淘宝具有40余万粉丝的淘宝女装店“The Bubble”发布闭店告诉,表明店肆已进入清仓阶段。有着55万淘宝粉丝的“沉入深蓝 LOSVLUE”店肆也在交际媒体渠道发布了闭店决议。
国内的服饰职业是一个万亿级商场,当年淘宝、京东等大电商渠道早早入局分食这块蛋糕,尔后兴起的抖音也不甘示弱,近些年布局培育自己渠道上的服饰商家。但现在,当流量落潮,一些吃足盈利的商户开端走衰。
本年6月初,粉丝数高达500万的女装大店“罗拉暗码”停播退网,并清空了之前的相关视频。揭露材料显现,罗拉暗码于2016年建立, 该品牌以创始人王姗姗(LOORA罗拉)的姓名命名。起先罗拉暗码的事务重心首要在线下,2018年,罗拉暗码看到了线上商场的开展潜力,在那年开端转战短视频职业,入驻抖音渠道。2019年,直播电商风口正盛,罗拉暗码正式敞开抖音直播带货。在随后的几年时间里,罗拉暗码进入抖音渠道服装带货榜前列,连续拿下抖音服装类主播带货榜榜首、抖音双11总榜榜首等头衔。
老牌商家寻求新时机
依据国家统计局数据,1-6月,我国限额以上单位服装产品零售额累计5156.3亿元,同比添加0.8%,增速比2023年同期放缓14.7个百分点。其间,4月和6月限额以上单位服装类产品零售额同比别离下降3%和2.2%。同期,穿类产品网上零售额累计同比添加7%,比2023年同期放缓6.3个百分点。
家底薄的中小商接受压力,家底厚的老牌的服饰公司则在缓慢添加中寻求时机。
我国不少企业寻求出海的时机,服饰企业也相同。曩昔很长一段时间内,国内的服饰企业出海大多以加工或贴牌为主,赢利、附加值低很难在海外站稳脚跟。但现在,更多我国服饰品牌都在积极出海。
比方森马服饰(002563)也在加快推动海外布局。旗下的巴拉巴拉品牌上半年在越南开设7家门店,并入驻东南亚电商渠道Shopee。半年报显现,本年上半年,森马服饰在境外的全体毛利率高达69.93%,高于儿童服饰、休闲服饰现在49.55%、38.57%的毛利率。从成绩上看,公司现在现已站上百亿规划, 2024年上半年,公司完成运营收入59.55亿元,同比添加7.11%;完成归母净赢利5.53亿元,同比添加7.14%。
国内的野外服饰也是整个服饰职业为数不多的还在高速添加的赛道,是许多企业竞相掘金的细分赛道。美邦服饰创始人周成建本年宣告回到台前,随后对美邦进行了一系列的变革。在关注到野外体育的热潮后,该公司方案从休闲服饰转型至野外赛道,宣告将施行“大牌平替”战略,方针直指“中产三宝”之一的始祖鸟。周成建日前在一次揭露活动上也说到,公司内部将其界说为“抓鸟战略”,产品定位则是“平价豪华”。美邦服饰(002269.SZ)上半年完成运营收入4.14亿元,同比下降25.8%;归属于上市公司股东的净赢利7678.06万元,同比添加648.07%。
不过无论是决议出海仍是转型赛道,在资深服饰职业人士凌芳看来都不是一件简单的工作,未来竞争对手只会多不会少。但从好的方面看,在现在的存量商场里,这两个方向仍是增量,服饰出海赛道和体育野外现在正处于黄金盈利期。
记者注意到,在本年全体职业较平平的状况下,许多企业都不再挑选“高举高打”的急进战略。
优衣库大中华区CEO潘宁在最近的简报中初次供认“平替”消费潮对公司的冲击显着。“性价比消费在年轻一代中尤为显着,在‘平替’消费价值观下,顾客不再挑选品牌产品,而是挑选质量不同不大的更实惠的产品。”为了应对未来的应战,公司的详细方案是:在未来2~3年内封闭亏本的优衣库店肆,把开店会集在人流较多的区域和黄金地段。
“本年不以‘规划添加’为首要方针,而是始终保持‘稳健运营、务实开展’的主导思维。” 李宁集团联席CEO钱炜此前在成绩阐明会上表明。
(来历:榜首财经,原标题《“高举高打”急进开店战略消失,服饰职业进入深度调整期》)